Operaciones inmobiliarias para Extranjeros
Los extranjeros SÍ pueden adquirir propiedades y
créditos en México, con las siguientes condiciones:
- Fuera
de la "Zona Restringida": (Interiores del país, ej. CDMX,
Guadalajara, Puebla). Compra directa igual que un mexicano. Solo requieren
permiso de la SRE (usualmente tramitado por el notario).
- Dentro
de la "Zona Restringida": (Faja de 100 km en fronteras y 50
km en playas). No pueden comprar directo. Deben hacerlo mediante un
Fideicomiso Bancario. El banco es el titular legal, pero el
extranjero es el dueño de los derechos (puede vender, rentar, heredar).
- Créditos
para Extranjeros:
- La
mayoría de los bancos (BBVA, Santander, Scotiabank, Banorte) ofrecen
hipotecas a extranjeros.
- Requisitos
Clave: Residencia temporal o permanente (FM2/FM3), RFC, pasaporte
vigente y comprobar ingresos lícitos en México o en su país de origen
(bajo ciertos programas).
- Ley
Antilavado: Aplica igual para ellos. No pueden pagar la casa en
dólares en efectivo por encima del límite (~$907k pesos al tipo de
cambio).
Si quieres saber más o deseas comprar alguna propiedad contactame
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