san luis III caracteristicas

🏠 Resumen de Características por Modelo

Los modelos más mencionados para el Fraccionamiento San Luis III son Nisa y Marsella (y se menciona también Tulus y Lyon), y en general se caracterizan por ser casas de dos niveles, construcción tradicional y con potencial de crecimiento:

Modelo	Niveles	Recámaras	Baños (Completos/Medios)	Terreno (m²)	Construcción (m²)	Características Destacadas
Nisa	2	3 (1 principal, 2 junior)	1.5 (Medio baño en PB)	105	85.50 (aprox.)	Diseñada para crecer, sala-comedor, cocina, amplio jardín trasero, estacionamiento para 2 autos.
Marsella	2	4 (1 en PB con baño)	3	105	112	Recámara en planta baja con baño completo, recámara principal con baño privado, 2 recámaras adicionales.
Lyon	2	3	2	105	102	Cocina, sala-comedor, patio de servicio, terraza (según nivel), estacionamiento para 2 autos.
Tulus	(No se especifica en detalle)	2 (Separadas por pasillo)	(No se especifica)	(No se especifica)	(No se especifica)	Diseño con recámaras separadas, piso de concreto (puede ser primido/pulido), diseñada para crecer.
General	2	3 o 4	1.5 a 3	105 (Común)	Varía	Cisterna de 5,000 litros (o 700 lts de tinaco), patio/jardín trasero, espacio para closet, estacionamiento.

Nota: Los modelos suelen estar en mini-privadas o clústers con un número limitado de casas (30 a 50).

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🌳 Amenidades del Fraccionamiento

El Fraccionamiento San Luis III está diseñado para ofrecer un entorno seguro y familiar con las siguientes amenidades y servicios:

• Seguridad:

  • Acceso controlado y Caseta de vigilancia 24 horas.

  • Fraccionamiento privado.

• Recreación y Espacios Comunes:

  • Áreas verdes y espacios recreativos.

  • Área de juegos infantiles.

  • Canchas deportivas (mencionado en una fuente general).

• Servicios y Comodidad:

  • Casas construidas de forma tradicional y preparadas para futuro crecimiento.

  • Calles pavimentadas y servicios subterráneos.

  • Cercanía a escuelas (desde preescolar hasta universidad), tiendas de conveniencia, cadenas de autoservicio y hospitales.

  • Rutas de transporte público cercanas.

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