Si trabajas por tu cuenta o en una empresa que no cotiza en instituciones públicas, puedes acceder a un crédito bancario cumpliendo estos estándares:
- Relación Pago-Ingreso: Los bancos sugieren que la mensualidad de tu crédito no exceda el 30% al 35% de tu ingreso bruto mensual. Por ejemplo, si ganas $30,000, tu mensualidad ideal debería ser de máximo $10,500.
- Ingreso Mínimo: Se requiere generalmente un ingreso comprobable desde $10,000.00 MXN mensuales (o $7,500.00 si usas esquemas como Apoyo Infonavit).
- Comprobación de Actividad:
- Asalariados: Recibos de nómina timbrados de los últimos 3 meses.
- Independientes/Emprendedores: Estados de cuenta bancarios completos y declaración anual de impuestos (SAT).
- Historial Crediticio: Es vital contar con una buena calificación en el Buró de Crédito, demostrando que eres puntual en tus pagos actuales.
- Antigüedad Laboral: La mayoría de las instituciones solicitan al menos 2 años de estabilidad entre tu empleo actual y el anterior.
¿Te gustaría que te ayude a calcular cuánto te prestaría un banco según tus ingresos actuales? Acércate a nosotros con gusto te guiamos y te damos opciones inmobiliairias de acuerdo a tus ingresos .
Entradas
0 Comentarios